Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng đẹp và tiết kiệm chi phí

Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn để gia tăng công năng, thẩm mỹ mà không làm tác động quá nhiều đến kết cấu và ngoại thất của căn nhà. Tuy nhiên, chi phí sửa nhà cấp 4 có gác lửng luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về bảng báo giá sửa nhà cấp 4 có gác lửng đẹp để bạn có thể tham khảo và lên kế hoạch phù hợp cho công trình của mình.

Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng là điều cần biết và lý do tại sao sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng lại trở thành xu hướng?

Tiết kiệm chi phí: So với việc xây thêm tầng 2, tầng 3, sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng có chi phí xây dựng thấp hơn, phù hợp với những gia đình có ngân sách hạn hẹp.
Tăng thêm diện tích sử dụng: Gác lửng giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho căn nhà mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu và chiều cao, giải quyết vấn đề thiếu phòng, thiếu chỗ để đồ.
Tính linh hoạt: Gác lửng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng ngủ, phòng làm việc, kho chứa đồ, phòng thờ,…
Dễ dàng thiết kế và sửa chữa: Thiết kế gác lửng đơn giản, không quá phức tạp, giúp bạn dễ dàng sửa chữa và thay đổi khi cần thiết.

Giá sửa nhà cấp 4 có gác lửng đẹp 2024

Giá sửa nhà cấp 4 có gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

Diện tích nhà: Diện tích gác lửng càng lớn thì chi phí càng cao.
Tình trạng hiện tại của căn nhà: Nếu nhà cần sửa chữa nhiều hạng mục khác ngoài gác lửng thì chi phí sẽ cao hơn.
Phong cách thiết kế và nội thất: Phong cách thiết kế cầu kỳ, sang trọng sẽ tốn kém hơn phong cách đơn giản.
Vật liệu sử dụng: Vật liệu cao cấp, bền đẹp sẽ có giá cao hơn vật liệu thông thường.
Chi phí thi công: Mức giá thi công của mỗi đơn vị sẽ khác nhau.

Theo giá thị trường hiện nay, giá sửa nhà cấp 4 có gác lửng đẹp dao động quanh khoảng 2.500.000 VNĐ/m2. Dưới đây là bảng giá chi tiết cho một số hạng mục sửa chữa nhà cấp 4 có gác lửng:

Hạng mục	Chi phí
Cải tạo gác lửng	30 – 100 triệu đồng
Sơn và trang trí	10 – 30 triệu đồng
Thay mới hệ thống điện, nước	20 – 50 triệu đồng
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, điều hòa	10 – 30 triệu đồng

Lưu ý:

Bảng giá trên chỉ là mức giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như đã nêu trên.
Bạn nên khảo sát giá cả của nhiều đơn vị thi công khác nhau trước khi quyết định lựa chọn.

Nên tự cải tạo nhà cấp 4 hay thuê đơn vị chuyên nghiệp?

. Ưu điểm là tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh. Tuy nhiên, nhược điểm là nhà không đạt được thẩm mỹ tối đa và có thể phát sinh sự cố.

Thuê dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 chuyên nghiệp phù hợp với những trường hợp cải tạo diện tích lớn, cần đảm bảo kỹ thuật và thẩm mỹ. Ưu điểm là sản phẩm hoàn thiện chất lượng, tiết kiệm thời gian và công sức. Tuy nhiên, chi phí sẽ cao hơn so với tự cải tạo.

Sửa nhà cấp 4 có gác lửng có cần xin giấy phép không?

Theo quy định, sửa chữa nhà cấp 4 không thay đổi kết cấu chịu lực như sơn tường, đóng trần, sàn, chống thấm, đi lại đường ống điện nước không cần xin giấy phép xây dựng.

Bạn phải làm đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 và nộp hồ sơ tại Phòng Quản lý đô thị quận/huyện nơi có công trình. Hồ sơ bao gồm:

Đơn xin phép sửa chữa nhà;
Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công sửa chữa nhà;
Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
Giấy tờ chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh đối với tổ chức, hộ kinh doanh;
Giấy ủy quyền (nếu có).

Thời gian giải quyết hồ sơ xin phép sửa chữa nhà cấp 4 là 10 ngày làm việc.

Lưu ý:

Bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để thiết kế gác lửng đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

#Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng #Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng #Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng #Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng #Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng