Chi phí sửa nhà 1 tầng và cách tính toán chi phí sửa chữa, cải tạo nhà luôn là bài toán khó phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu, chất liệu, tình trạng thực tế công trình,… Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn 10 bước để ước tính chi phí cải tạo nhà một cách đơn giản và hiệu quả.
Xác định loại hình cải tạo chi phí sửa nhà 1 tầng:
- Sửa chữa nhà cao tầng: Chi phí cao hơn so với nhà 1 tầng, tăng thêm 5-10% cho mỗi tầng.
- Cơi nới, sửa chữa đơn giản nhà 1 tầng: Chi phí trung bình 5-7 triệu/m2.
- Tu sửa nhà bếp: Cần chú ý đến hệ thống thoát nước, đường ống nước. Chi phí tủ bếp gỗ tự nhiên/công nghiệp: 3.5-5 triệu/m dài.
- Cải tạo phòng ngủ: Tiết kiệm chi phí bằng cách thay đổi chi tiết nhỏ như giấy dán tường, sơn nhà, trang trí đèn ngủ, nội thất.
Chú ý đến các chi tiết:
- Sử dụng những chi tiết trang trí nhỏ để làm mới không gian.
- Tận dụng đồ cũ, tái sử dụng vật liệu.
Tính toán dựa trên hạng mục có sẵn:
- Kiểm tra tình trạng thực tế của căn nhà.
- Xác định những hạng mục cần sửa chữa, thay đổi.
Tính toán dựa vào vị trí:
- Chi phí ở thành phố cao hơn nông thôn.
- Vị trí đắc địa, tiềm năng bất động sản sẽ có chi phí cao hơn.
Vật liệu và thi công:
- Lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
- Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm.
Chi phí quản lý:
- Thuê chuyên gia giám sát thi công nếu bạn không có thời gian.
- Sử dụng dịch vụ thiết kế nếu cần thiết.
Lập bảng dự toán chi phí:
- Ghi chép chi tiết các hạng mục cần sửa chữa, vật liệu sử dụng, đơn giá thi công.
- Dự trù thêm 10-15% cho các khoản phát sinh.
Tham khảo giá cả thị trường:
- So sánh giá cả của các đơn vị thi công khác nhau.
- Lựa chọn đơn vị thi công có mức giá hợp lý, uy tín.
Giám sát thi công:
- Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công.
- Đảm bảo chất lượng thi công theo đúng cam kết.
Nghiệm thu công trình:
- Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng công trình sau khi hoàn thành.
- Bàn giao và thanh toán theo hợp đồng
Lưu ý:
- Các thông tin trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo.
- Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố.
Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn ước tính chi phí cải tạo nhà một cách hiệu quả và tiết kiệm!
TẬP ĐOÀN XÂY DỰNG FUHOCONS
☎ Hotline: 1800 8035 – 0973 620 174
Văn phòng giao dịch : 283 Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội.
Website: fuhocons.vn
Kết nối với FUHOCONS
