5 BƯỚC CẢI TẠO NHÀ CẤP 4 MÁI TÔN CŨ THÀNH MỚI VẠN NGƯỜI MÊ

Bạn đang sở hữu một căn nhà cấp 4 mái tôn cũ kỹ và muốn “hô biến” nó thành một không gian sống mới mẻ, hiện đại và tiện nghi? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn 5 bước cải tạo nhà cấp 4 mái tôn chi tiết, giúp bạn thực hiện dự án của mình một cách hiệu quả và tiết kiệm.

Ưu điểm của việc cải tạo nhà cấp 4 mái tôn

Tiết kiệm chi phí: So với việc xây mới hoàn toàn, cải tạo nhà cấp 4 mái tôn giúp bạn tiết kiệm được từ 30% đến 50% chi phí.
Nâng cấp không gian sống: Cải tạo giúp bạn thay đổi diện mạo, bố cục và công năng sử dụng của ngôi nhà, mang đến một không gian sống mới mẻ, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Tăng giá trị bất động sản: Sau khi cải tạo, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng lên đáng kể, giúp bạn có lợi thế nếu muốn bán lại trong tương lai.
Thi công nhanh chóng: Quá trình cải tạo thường diễn ra nhanh chóng hơn so với xây mới, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nhanh chóng được sống trong ngôi nhà mơ ước.

Lợi ích của việc cải tạo lại nhà cấp 4 mái tôn

Khắc phục tình trạng xuống cấp: Cải tạo giúp bạn khắc phục các vấn đề như mái tôn bị dột, rỉ sét, nứt nẻ, tường nhà bị ẩm mốc, bong tróc,… đảm bảo an toàn và tuổi thọ cho ngôi nhà.
Tăng cường khả năng chịu lực: Cải tạo giúp gia cố kết cấu, tăng cường khả năng chịu lực của ngôi nhà, đảm bảo an toàn cho gia đình bạn trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Cải thiện khả năng cách âm, cách nhiệt: Sử dụng vật liệu mới giúp cải thiện khả năng cách âm, cách nhiệt cho ngôi nhà, giúp bạn sống thoải mái hơn trong mọi điều kiện thời tiết.
Mở rộng không gian sống: Cải tạo giúp bạn mở rộng diện tích sử dụng, thêm phòng mới hoặc thay đổi bố cục để phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Các bước cải tạo nhà cấp 4 mái tôn đúng chuẩn

Bước 1: Khảo sát tình trạng nhà

Kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu, mái tôn, tường nhà, hệ thống điện nước,… để đánh giá mức độ xuống cấp và xác định phương án cải tạo phù hợp.
Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để có được đánh giá chuyên môn và tư vấn thiết kế hợp lý.

Bước 2: Lập kế hoạch cải tạo

Xác định rõ mục tiêu cải tạo, nhu cầu sử dụng và ngân sách của bạn.
Lập bản vẽ thiết kế chi tiết, bao gồm cả bản vẽ kiến trúc và bản vẽ kỹ thuật.
Lựa chọn vật liệu xây dựng và thiết bị nội thất phù hợp.
Dự trù thời gian thi công và chi phí cho từng hạng mục.

Bước 3: Chuẩn bị vật liệu và thi công

Chọn mua vật liệu xây dựng và thiết bị nội thất có chất lượng tốt, phù hợp với thiết kế và ngân sách của bạn.
Thuê nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công cải tạo nhà cấp 4 mái tôn.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Bước 4: Hoàn thiện và nghiệm thu

Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng công trình sau khi hoàn thiện.
Nghiệm thu công trình và thanh toán cho nhà thầu.

Bước 5: Dọn dẹp và trang trí

Dọn dẹp vệ sinh công trình sau khi thi công.
Trang trí nội thất theo sở thích và phong cách của bạn.

Báo giá chi phí cải tạo nhà cấp 4 mái tôn:

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 mái tôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, các hạng mục cải tạo, vật liệu sử dụng, đơn vị thi công,… Dưới đây là bảng giá tham khảo cho một số hạng mục cải tạo nhà cấp 4 mái tôn:

Hạng mục	Giá tiền (VNĐ/m2)
Dỡ mái tôn cũ	50.000 – 100.000
Lắp mái tôn mới	220.000 – 330.000
Dặm vá, sơn tường	7.000.000 – 9.000.000
Thay thế hệ thống điện nước	10.000.000 – 12.000.000
Sửa chữa, nâng cấp nhà vệ sinh	3.000.000 – 5.000.000

Lưu ý:

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy vào thời điểm và khu vực thi công.
Bạn nên tham khảo giá cả của nhiều đơn vị thi công khác nhau trước khi quyết định lựa chọn.

Một số lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 mái tôn:

Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công cải tạo nhà cấp 4 mái tôn.
Lập hợp đồng thi công chi tiết, bao gồm đầy đủ các hạng mục thi công, giá cả, thời gian thi công,…
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Sử dụng vật liệu xây dựng và thiết bị nội thất có chất lượng tốt, phù hợp với thiết kế và ngân sách của bạn.
Tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức về việc cải tạo nhà cấp 4 mái tôn. Chúc bạn thành công trong việc “hô biến” ngôi nhà cũ kỹ của mình thành một không gian sống mới mẻ, hiện đại và tiện nghi!